Actualités des secteurs : les logements

02 Jun 2016

Nicholas Gazzard – président du CHI et directeur général de la Fédération de l'habitation coopérative du Canada

Habitation coopérative internationale – un plan pour 2016

La pénurie mondiale de logements est un problème chronique qui concerne toutes les générations et représente un énorme défi pour les acteurs mondiaux du logement.

Un énorme fossé reste à combler, dans les pays développés comme dans ceux en développement, entre les besoins en logements décents et abordables, et leur disponibilité. Les forces du marché ne peuvent réguler cet écart de la même façon qu'elles déterminent les prix, notamment des matières premières, en raison de l'absence d'intervention non marchande. En effet, le prix des logements est en grande partie déterminé par le seul facteur de production dont l'offre est fixe, à savoir la terre, ainsi que l'endroit où cette terre est située.

Alors, comment améliorer l'intervention non marchande ?

Pour résoudre ce problème, une solution basée sur les valeurs plutôt que sur le prix est nécessaire. Le logement coopératif pourrait jouer un rôle de premier plan dans la résolution de ce problème.

Le potentiel du logement coopératif en tant qu'alternative non marchande est énorme. Cependant, ce potentiel reste en grande partie inexploité, bien que certains pays aient obtenu des résultats positifs, à grande échelle, en matière de logement, grâce au modèle coopératif. Co-operative Housing International (CHI) doit avoir pour ambition principale de sensibiliser davantage, au niveau mondial, au rôle que les coopératives peuvent jouer dans la recherche de solutions au problème du logement.

Ainsi, notre tâche ne se limite pas  à recruter de nouveaux membres au sein d'autres régions dans lesquelles les coopératives d'habitation existent déjà, elle consiste également à faire découvrir les coopératives d'habitation dans les régions où celles-ci n'existent pas encore.

En [lien], le plan stratégique et le plan d'action du CHI pour l'année en cours, vous y trouverez des références pour améliorer la sensibilisation mondiale aux coopératives en tant que solution au problème du logement. Le défi du CHI sera de déterminer  la meilleure façon d'y arriver - c'est une mission pour le moins ambitieuse. Mais nous chercherons également des conseils auprès des autres secteurs commerciaux de l'Alliance et de ses régions quant à la meilleure façon de présenter l'histoire des coopératives d'habitation. 

Il relève de la responsabilité de Co-operative Housing International de faire connaître le potentiel des coopératives d'habitation auprès d'un public aussi large que possible. 

Les coopératives mènent une révolution dans le secteur du logement au Royaume-Uni

Un nouveau rapport de la Confédération des coopératives d'habitation (CCH) du Royaume-Uni décrit la révolution menée par les coopératives dans le secteur du logement. L'étude comprend des études de cas provenant de 1 001 maisons coopératives gérées par la communauté en Angleterre et au Pays de Galles.

Le rapport détaille  la façon dont ces projets coopératifs ont été développés et leurs sources de leur financement. Paula Farrow, présidente de Minster Housing Co-op et de CCH, a ajouté : « Je suis membre de ma coopérative depuis les années 1990.       Ce n'est pas seulement un foyer que vous obtenez lorsque vous habitez ici - c'est aussi une communauté. Nous nous entraidons les uns les autres. « Mais au-delà de cela - c'est une entreprise communautaire solide. C'est formidable de voir tous ces exemples de personnes qui se donnent eux-mêmes les moyens de réussir. Il est évident que c'est comme ça que le logement devrait être pensé. Chacun devrait disposer des possibilités que nous avons eues. » Le rapport est disponible sur http://www.cch.coop/

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